湘南 工務店ストック


Q.51
自分の転職、公務員の妻、マイホームの新築、そのタイミングとは?今年36歳になる共...

自分の転職、公務員の妻、マイホームの新築、そのタイミングとは?今年36歳になる共働き家庭です。長文になりますが、経験談、アドバイスを頂きたく投稿します。私は自宅から車で1時間半かかるA市にある建築設備会社に勤務しています。妻は自宅のあるB市の公務員です。結婚当初は中間に位置するC市に住んでいましたが、子供が生まれてから育児家事の潤滑を計りB市に引っ越して現在に至ります。このたび自宅近くの土地を取得し、家を新築しようということになりました。子供も小学校に上がりましたし、人生の拠点が決定したといえます。そこで問題になっているのが私の仕事です。基本的に休日は日曜のみ。(何かあれば土曜も可)通勤に片道1時間半かかり朝早く夜遅い、賞与無し、土日の仕事も入ったり予定が立たない等、現状が妻の職場環境とは真逆なのです。妻の主張いつまでこの通勤環境は無理があるし、高齢になる前にB市に転職したほうがいいのでは?今、通勤に使っている時間を育児家事他・・・に使って欲しい。お互いの両親もB市にいるのだからそういう意味でもB市に。給料が少し下がってでもB市で働いてほしい。今まではそんな理由で男が仕事を変えられないと突っぱねてきましたが、第二子が生まれてから考えも少しづつ変わってきました。私の不安今まで都会A市の大型物件や専門建築の機械設備を手がけて来たという自己満足が、田舎B市の住宅メインの小規模工事にやりがいを感じられるのか?ある意味育児のための転職ともいえる。子供が巣立ったあと後悔が押し寄せないだろうか?家の新築の時期と重なって、借り入れと転職のタイミングは?今まで良くしてもらった会社への報告は?先に近い将来という方向性の話をしたほうがいいのか?次職場など、全て決まってから告白したほうがいいのか?等、おそらく今人生の選択を迫られています。似たような経験ある方、是非アドバイスをお願いします。



A.51
自分の転職、公務員の妻、マイホームの新築、そのタイミングとは?今年36歳になる共のベストアンサー

私なら転職はしません。向上心のない転職は会社に行きたくなくなる元です。奥様は自分の好きな仕事して、親の近くに住んでいいことだらけで更に旦那様に子育て協力要請ですか。自分の仕事をやりたいためだけに言っているようにしか聞こえません。うちも似たような状況ですが、子供から「寂しい」など一切聞いたことはありません。主人は家にいる間、子供たちをとてもかわいがってくれるのでパパ大好きです。寂しいと思うのではなく、休みを楽しみに待っています。ただ妻である私が忙しく不満が募っただけです。仕事を辞めるのではなくて自分のできる範囲で頑張って協力して愛してあげていたらいいのでは?仕事の内容や休み、給与条件などで折り合いがつけば通える範囲の場所で転職すればいいのです。大人が思うほど子供は求めていませんよ。子供はあるがままを受け止めるのです。育児は時間ではなく密度です。もっと自分の仕事に誇りを持っていいと思いますよ。家族のために身を粉にして働いているのです。辛いときも多いでしょう。それでも働かなくてはならないのであればせめてやりたいことをやらなければ「家庭のためにやりたいことを潰された」と後悔しますよ。ローンは今の会社での給与や会社の信用度で借り入れ金額が決まります。違う会社に移ってしまうと借り入れ金額の減額やできない場合もあります。どちらも絶対というのであれば家を買って1年位したら転職でしょうか。会社にはその方が説明もしやすいかと思います。人生の大きな岐路に立って大変かと思います。後悔しない選択ができるとよいですね。




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Q.52
準耐火構造で梁を見せたい新築で家を建てます。省令準耐火は日本木造住宅産業協会に...

準耐火構造で梁を見せたい新築で家を建てます。省令準耐火は日本木造住宅産業協会に加入していないとダメだと分かったのですが、準耐火構造でも保険料がずいぶん安くなると知りました。準耐火構造でリビングに梁をみせた家にしたいと考えていますが、工務店の担当の人には『梁は化粧梁もしくは、梁を覆わないといけない。窓ガラスを網入りにしなければいけない。』などでムリだと言われます。色々な別の工務店の完成見学会などで、梁を見せた家は準耐火構造ではないのか質問すると、これぐらいなら大丈夫ですと言われました。うちの工務店の担当の人は、プライドが高いのか自分が言ったこと絶対曲げない感じの人です。工務店自体は信用のあることろですがはっきりいって担当の方はあんまり信用できません。準耐火構造について自分で電話で調べたりできるところはないのでしょうか?また準耐火構造について分かる方いらっしゃいましたら教えてください。よろいしくお願いいたします。



A.52
準耐火構造で梁を見せたい新築で家を建てます。省令準耐火は日本木造住宅産業協会にのベストアンサー

火災保険料を安くしたいとの事ですが準耐火構造で梁あらわしの件は先の回答者さまのもえしろ計算でいけますが、防火のサッシ、2階床、壁(内壁、外壁)、天井(1階2階)、屋根すべての材質が通常の防火構造や指定なしと異なりますよ。ムリというのは予算内でという意味でしょうね。準耐火構造は省令準耐火よりずっと厳しいです。一般的に木造3階の仕様となります。単に保険料を安くという事なら増額工事なので意味あるかどうかは分かりませんよ。また省令準耐火は協会加入のほかにフラット35の適合証でもいけるハズ。(省令とは旧公庫(現フラット)の法文の事なので)でコレには燃えしろの規定がないので省令はあらわしNGという取り扱いなんですね。てっとり早く化粧梁(構造材ではない)にするのが無難かと思いますよ。




   

Q.53
設計事務所採用今、僕は大学3年生の就活生です。現在、住宅メーカーを中心にエン...

設計事務所採用今、僕は大学3年生の就活生です。現在、住宅メーカーを中心にエントリーしています。しかし建築設計事務所にもエントリーしたいと思っているのですがマイナビやリクナビなどのサイトには載っていなくどうやって探し、どうやってエントリーすればいいのか分かりません。ちなみに、僕は建築学科です。できれば至急お願いします。



A.53
設計事務所採用今、僕は大学3年生の就活生です。現在、住宅メーカーを中心にエンのベストアンサー

だいたい、建築事務所ご自身のサイトで募集しているか、母校などの建築学科に募集かけているかですね。こんなかんじで。すまいとなどの施主と建築家のマッチングサイトに、作品と事務所が乗っていますからそれを1つずつあたっていくという感じでしょうか。結構随時募集→作品面談というところ多いですね。




 
 

Q.54
違法建築でしょうか?2000年築で比較的、奇麗な中古の戸建てをYahoo不動産で見つけ...

違法建築でしょうか?2000年築で比較的、奇麗な中古の戸建てをYahoo不動産で見つけました。いいなぁと思ったのですが、気になる注意書きが…※本物件は規定の建ぺい率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できませんこれは違法建築なのですか?中古住宅として買うには大きなリスクを伴うのでしょうか?詳しい方、どうかアドバイスお願い致します。



A.54
違法建築でしょうか?2000年築で比較的、奇麗な中古の戸建てをYahoo不動産で見つけのベストアンサー

簡単に言えば、違法建築です。銀行の融資が下りるかどうかがポイントです。建て替えはかなり先になると思いますので、購入して住むには問題ないです。違法建築というより、その土地における法を理解し、建て替え時にどの規模の建物が建築できるかを考えて購入してください。




   

Q.55
注文住宅を建設予定です。間取りで悩んでます。二階の寝室7.5畳に3畳のWC、隣に主人...

注文住宅を建設予定です。間取りで悩んでます。二階の寝室7.5畳に3畳のWC、隣に主人の2.5畳書斎を計画中ですが寝室の広さにやや不満。そこで3畳のWCをやめて寝室を広く取り寝室内にクローゼットを作り、隣の書斎2.5畳の書斎を書斎件収納部屋にする。この案はベストでしょうか?



A.55
注文住宅を建設予定です。間取りで悩んでます。二階の寝室7.5畳に3畳のWC、隣に主人のベストアンサー

トイレを削る方が良いと思います。注文住宅を建てたいと思った時に、あなたはどのような行動に移しますか?住宅展示場へ訪問したり、住宅会社などの営業マンとの接触する方法を選択方がほとんどだと思います。しかし、住宅展示場へ訪問したり、住宅会社などの営業マンとの接触する方法は、もう古い。今は情報化の時代です。いくつか家づくり計画書を作成してもらうと、ぐっと完成が身近に感じることができます。@タウン家づくり無料でオリジナルの家づくり計画書を作成してくれるサイトを紹介します。予算と、希望の家の条件を入力するだけで、登録したメールアドレスに、オリジナルの家づくり計画書が送られてきます。これから、住宅の取得を考えたい方や、ご自身のペースで住宅について考えたい方、十分な知識を得て検討されたい方は必見です。Aセキスイハイムの「家づくりヒント」家づくりを通して、新しい生活提案を提唱しているセキスイハイムです。皆様の家づくりに関する、様々なご要望にお応えできるよう、多彩なプランをご提供しています。まず始めに、家づくりのヒントから、お試しください。きっと、見つかる。あなただけのマイプラン!




   


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